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【导读】公募REITs二级阛阓连涨四周

           中国基金报记者 天心            本周（3月24日—3月28日），公募REITs二级阛阓推崇不息向好，中证REITs全收益指数周涨幅超1%，这已是该指数集结第四周收红，部分居品单周高潮5%以上。            与此同期，公募REITs不息扩容，本周又有新品获批或上报。            公募REITs连涨四周

公募REITs已连涨四周。            Wind数据透露，死心3月28日，中证REITs全收益指数为1071.37，周涨幅达1.26%，这已是该指数集结第四周收阳，且单周涨幅均超1%。

           举座而言，63只上市REITs平均涨幅为1.74%。其中55只本周录得高潮，占比为87.30%。从单只居品来看，16只周涨幅极端3%，中原金隅智造工场REIT、中信建投明阳智能新动力REIT、中原草创奥莱REIT本周涨幅均超5%。另有8只当周收跌，单只最大周跌幅达到1.69%。                            值得一提的是，汇添富上海地产租出住房REIT下周一将在上交所认真上市。            举座而言，岁首于今，公募REITs二级阛阓推崇亮眼。            Wind数据透露，死心3月28日，全阛阓已上市REITs年内平均涨幅达12.32%，扫数REITs年内涨幅均为正。其中，中原草创奥莱REIT、嘉什物好意思耗尽REIT、华泰南京建邺REIT、中原大悦城贸易REIT、华安百联耗尽REIT、中原南京交通高速公路REIT、中金重庆两江REIT等7只居品年内涨幅均超20%。            公募REITs捏续扩容            本周公募REITs捏续扩容，又有两只租出住房新品认真获批。

中国证监会官网和上交所官网透露，3月26日，华泰紫金苏州恒泰租出住房REIT已赢得中国证监会注册批复和上交所无异议函，成为江苏省首单获批的租出住房REITs神志。            该神志底层财富菁英公寓系苏州工业园区最大的“东说念主才优租房”社区，位于苏州独墅湖科教蜕变区谋划范围内，蚁集超5千家技能先进、具有细腻产业化出路的企业，具有私有的东说念主才客群上风。                中原北京保险房REIT扩募神志也于同日认真获批复。这是继2023年3月首批4只公募REITs扩募获批后，阛阓又一单REITs扩募神志落地，亦然寰球首单保租房REITs扩募神志。            据先容，这次扩募触及4处财富，远隔为北京市房山区朗悦嘉园、通州区光机电、大兴区盛悦家园及海淀区温泉凯盛家园，均为大家租出住房神志，拟召募范围为8.30亿元。            此外，上交所网站透露，南边万国数据中心REIT已于3月26日赢得受理，这是公募REITs阛阓数据中心领域第二单文告的神志。另有国泰君安东久新经济产业园REIT扩募已于3月27日文告。

据了解，2025年3月10日，万国数据“中信证券-万国数据2025年第1期数据中心捏有型不动产财富复旧专神志的（可捏续挂钩）”刊行，中国数字基础措施领域首单职权型财富复旧证券（ABS）出身。这次南边万国数据中心REIT上报，记号着万国数据在探索通过私募类REITs与公募REITs等本钱阛阓器具助力重财富企业发展方面抑遏发力。

裁剪：江右 校对：乔伊

制作：舰长

审核：许闻

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