刚刚有博主发帖称，刚看了一双夫妻自述三年前在南京河西海峡城买了一套屋子今夜返贫的阅历黑丝 jk，血亏300多万。

他们很不喜悦，又不念念断供，当今把小孩接回了平日学校，男的当今为了屋子违纪拍，去跑外卖了。当今家内部系数的东说念主皆在负重致远的保管着这套屋子的月供，他们惊叹，这样的日子还要坚握30年，不知说念何年马月才是个头，不知说念当今有若干东说念主过着这样的日子。

这究竟是咋回事？

这个音讯来自一个自媒体的爆料。

2021年正巧世界炒房热，这对夫妻身边的亲戚一又友皆买房赚翻了，连小好意思丈夫公司的一些职工也皆在投资房产。

他们原本有屋子，为了所谓的普及生计质料，就新置换的这套屋子，整个贷款242万，并借了亲戚30万。用掉公积金后，他们月供是1.1万，比之前的经济压力大了好多。

小好意思其实是比较保守的，她认为这样作念太激进了。她丈夫却笑着说，这套屋子的月供基本不错用小好意思的工资还，而他我方公司的收入裕如保管一家三口的日常支拨。至于跟表哥借的30万，他用公司的利润臆测一年内就能还上。

更迫切的是，丈夫投诚房价只涨不跌，场所财政也不会允许房价下降。他拍着胸脯说，以后淌若换房或者卖掉，就算只按原价卖，至少也杰出于免费住了几年。更何况当今房价还在不竭涨呢，你就等着属钱吧！就这样，他们义无反顾的职守上了30年的房贷。

技巧来到2024年4月，小区同户型的成交价跌到了282万，折合单价2.5万一平米，比较他们岑岭期买入的5.5万一平米，一平米就跌了3万。绝对不错说是腰斩了，短短3年技巧亏本324万，首付一说念皆亏没了。

本年年中他们不得不探究断供。讨论词一笔账算下来，好吊橾在线淌若以282万卖掉屋子，不仅会亏本324万元，还要赔掉中间的还款利息。如强项供法拍，损失将更为惨重。过程再三讨论，他们决定咬牙不竭供房，至少还能有个容身之所。

这一次，她丈夫由于企业倒闭，终于放下身体，运行去跑外卖，而小好意思除了本职责任外，也应用业余技巧帮别东说念主写论文、作念PPT，赚些外快补贴家用。就这样，两口子澈底堕入了为了环房贷而拚命打工的结局。

针对此事，网友们赶快围不雅，纷繁谈论。

有网友暗示，中介的故事，高杠杆超出支付能力购房惟有在资产泡沫初期不错，其余任何时候均有风险。况且怎么科罚，徐峥也给出了谜底，追念平凡，债务清零，从新再来。

有网友感叹，幸福与豪车豪华屋子资产，关系不大。

有网友降低，首付款皆要借几十万？这样也不行啊，你算上家庭开支和房贷，再加上海外学校的用度，你这月蟾光，万一哪天出现问题，就平直崩了。生计不行这样啊！

有网友直言，其实这样的东说念主太多啦！皆是房价最高时买的，然而屋子确切不值这个价。

有网友分析，哎，奈何说呢，期间一粒尘埃，掉到个东说念主身上即是一座大山，你说不该，那时候和之前群众皆这样干，况且干的更离谱，也很告成，很快就最初了阶层。只可说干得晚了，也绝对没念念到房价会跌那么狠那么快，也没能实时取舍步调，认为仅仅片晌回调，误判了场合，舍不得割肉止损，效劳深陷泥沼，不可自拔。

不得不说，这或是好多高位购房者的缩影。

一组血淋淋的数据。国信达数据发布2024年1-10月全功令拍房大数据分析论说。数据走漏，2024年1-10月全功令拍房挂拍量为546070套，同比增长63.07%；成交量为130257套，同比增长9.85%；成交率为23.85%，其中交易用房成交率最低。

2024年1-10月世界司法拍卖房产市集 （以下简称“法拍房”）挂拍量为546070套；挂拍金额为5667亿元；成交量为130257套，成交率为23.85%；成交金额为1928.81亿；平均成交扣头率为77.32%。

与2023年1-10月比较，全功令拍房挂拍量同比增长63.07%，成交量同比增长9.85%，成交金额同比减少9.58%，平均成交扣头率同比减少2.65个百分点。

不得不说，这一套套法拍房背后，省略即是一个个家庭悲剧的故事。这句话听起来有些千里重，但却是不争的事实。

前几年房价投入不休飞腾的期间，买房成为那时好多东说念主在城市安家立足的梦念念和打算。讨论词，他们从来皆没念念过有朝一日会碰到到房贷断供的情况，这个梦念念就可能会在蓦地幻灭，从未念念过我方的屋子有朝一日会形成法拍房，我方的生计将从此变得特别勤劳。

就如上述这对年青夫妻那样，哪怕死咬着尽量不掉入法拍房梯队，如今亦然举步维艰，过活如年。

因此，杰出是近期计算买房的东说念主，在决定购房之前，一定要崇拜评估一下我方的经济景色和还款能力。杰出是假如我方休闲后或者创业停业后，有莫得抗风险能力，不错幸免我方和家庭堕入欠债危急。

对此，你奈何看呢？